春潮涌動，捷報頻傳。3月14日，株洲高新區再傳喜訊：真蘭汽車零部件（德科總部基地）項目與六和方盛智能制造工廠項目同步實現“五天四證”，在取得土地不動產權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證及建筑工程施工許可證后，雙雙邁入開工建設階段。這一突破不僅是高新區深化項目建設全生命周期服務的生動實踐，更是株洲市、區兩級職能部門協同發力、優化營商環境的典范成果。
一、騰籠換鳥，土地盤活釋放發展動能。此次“拿地即開工”的兩個項目，是高新區“招商與收儲聯動”模式的創新成果。通過重新分割收儲100畝低效空閑用地，高新區為真蘭項目騰出40畝、六和方盛項目騰出60畝工業用地。區自然資源局全程主導土地收儲及掛牌出讓，高科集團土開公司全力配合，順利完成地塊解押、權屬確認等復雜流程；市自然資源和規劃局全程介入指導，確權科耐心指導入庫資料編制等關鍵環節，確保土地資源精準匹配企業需求。
二、跨域聯動，審批跑出“株洲加速度”。“五天四證”的背后，是市、區兩級部門協同攻堅的決心。在審批環節，市不動產登記中心提前介入耐心指導，并開啟“極速通道”，將不動產權證審核時間壓縮至1個工作日；區住建局創新推行“容缺受理+技審分離+提前介入”機制，允許企業在土地掛牌期間同步提交施工圖預審，并提前進行開工條件審查指導，為項目施工提前掃清障礙。
三、服務升級，全周期護航項目落地。“從土地掛牌到四證齊發，每一步都有專員貼身服務。”真蘭項目負責人感慨道。高新區項目服務局以項目建設全生命周期服務為抓手，組建“5人專業團隊”，系統鋪排110余項節點任務，每日跟蹤進度、每周調度難點、每月考核成效。這種“市區一體、無縫銜接、全程服務”的管理模式，讓企業真切感受到“株洲溫度”。
協同破題，方能行穩致遠。從“單兵作戰”到“集團沖鋒”，株洲市與高新區協同破解項目落地難題，展現了改革魄力與服務誠意。市、區兩級部門以“刀刃向內”的勇氣打破壁壘，用“容缺受理”“預審服務”等創新舉措為企業減負提速。這種上下聯動“株洲模式”，不僅為項目提速增效，更折射出以企業需求為導向、以制度創新為引擎的治理理念。優化營商環境沒有終點，唯有持續深耕服務、凝聚合力，方能筑巢引鳳，激活發展“一池春水”。
責編：易亞利
來源：株洲高新區（天元區）融媒體中心
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